Concurso de precios para un inmueble
La compañía Andean Asset Management lanzó un concurso de precios por el edificio de Diagonal Norte o Roque Sáenz Peña al 700, con la apertura de sobres para el 30 del mes próximo. Esta señorial edificación como pocas en la ciudad es ideal para oficinas con superficies amplias y confortables, para muchos empleados.
Como parte de un plan estratégico de crecimiento de las inversiones en la región, la empresa propietaria del edificio confió la organización del mencionado concurso a las compañías inmobiliarias CB Richard Ellis y Castro Cranwell & Weiss.
Este inmueble de diez pisos, tres subsuelos, dos con cocheras y 18.200 metros cuadrados cuenta con amplitud y flexibilidad en sus plantas libres de 1200 metros cuadrados cada una.
Fernando Vivot, de Castro Cranwell & Weiss, agrega otras virtudes: "Su fachada característica, los detalles artísticos de sus interiores y el equilibrado uso de los nobles materiales como el Travertino italiano, los bronces, el granito rojo y los mármoles de Suecia".
El edificio está impecable, en una ubicación clave para una interesante inversión inmobiliaria.
Actualmente está ocupado por una compañía internacional de primer nivel y la comercialización es con la renta.
Vivot explica: "Está en la city porteña, un lugar muy ambicionado por los profesionales dedicados a las actividades financieras".
Diversidad
Diagonal Norte constituye un completo repertorio de distintas tendencias arquitectónicas y en el caso del inmueble en oferta se observa el estilo art déco.
El edificio cuenta con cinco ascensores, uno es montacarga. Además, posee sistemas de aire acondicionado, contra incendio, de calefacción con dos calderas humotubulares de hogar presurizado.
Dispone de un suministro de energía eléctrica de media tensión y una estación transformadora propia y dos grupos electrógenos para superar una posible emergencia.
También tiene un circuito de CTV que posee 16 cámaras de video colocadas en los accesos al inmueble, en cada uno de sus niveles, y por último está dotado de una alarma silenciosa conectada al Departamento Central de Policía Federal.
El director de Inversiones & Cuentas Corporativas de CB Richard Ellis, Axel Brostrom, comenta: "Se trata de un edificio de calidad irrepetible en esta época; seguramente la demanda apreciará la calidad de diseño y sus materiales".
El inmueble es una esquina clásica del entorno cercano a la City. Para Brostrom, "conforma uno de los espacios homogéneos de la ciudad, que combina criterios de estética edilicia de inspiración clasicista con la estricta atención a las necesidades funcionales de transporte y comunicación".
Para ambos operadores la alternativa del concurso de precios es la que más se adapta a las características únicas del inmueble.
