PRESIDENTE DE CB RICHARD ELLIS MEXICO PRESENTE EN EL SALON DEL MERCADO INMOBILIARIO 2005

Participó como key notes en la rueda de conferencias

Agustín Aguirre Alvarado Guerrero, presidente de CB Richard Ellis de México, filial de la comercializadora número uno del mundo en el mercado de oficinas, estuvo presente entre el 29 de Septiembre y el 2 de Octubre próximos en el Salón del Mercado Inmobiliario 2005 en el predio de La Rural.

Allí participó activamente dentro del ciclo de conferencias donde expuso acerca de "Oportunidades de Negocios Inmobiliarios en las Economías Emergentes". Entre los tips que enunció, se destacan:

* Comparó la situacion actual de argentina con la que vivió México a partir de la crisis de 1994, en la que hubo una bancarrota y caída general de precios. El metro cuadrado pasó de valer 40 dólares a valer 12.

* Señaló que "los grandes inversores están buscando inversiones en todo el mundo", y que hay oportunidades en Argentina (Buenos Aires), México, Brasil (San Pablo). A pesar de los problemas tipicos de los países de America Latina, "la realidad es que hay todo por hacer".

* Relató el caso de desarrollo que tuvo la ciudad de Santa Fe, en México, que se construyó en 10 años (equivalente a Puerto Madero), dodne se construyeron 1.000.000 de m2 para oficinas que antes no existían. El mercado de oficinas en Santa Fe se triplicó.

* Los desarrolladores o inversionstas inmobiliarios tienen que saber lo que pasa en todo el mundo, para ver la evolucion del mercado, las tendencias. La demografia del mundo está creciendo en edad, y los fondos de pensiones buscan donde invertir.

* Los inversionistas buscan una serie de características y de estándares internacionales. Absoluta transparencia, información de mercado, etc. Finalmente, hay que distinguir a los diferentes tipos de inversionistas: profesionales o especuladores, porque eso distingue los tiempos de retorno de inversión que quiere cada uno, y el tipo de riesgo.

* Los lugares atractivos para la inversión pueden ser por su aptitud los destinados a oficinas, industrias y turismo.

CB Rihard Ellis es la primera firma global de servicios inmobiliarios. Factura 1.500 millones de dólares al año. Posee oficinas centrales en Los
Angeles, 250 sedes en 48 países y 11.000 empleados alrededor del mundo. La firma es líder en el mercado mundial en ventas y alquiler de propiedades productoras de ingresos, administración de propiedades e instalaciones corporativas, servicios de consultoría corporativos, negocios de hipotecas, gerenciamiento de inversiones y mercados de capital, estimaciones/valuaciones e investigación de mercados.
En 1995 nace CB Richard Ellis Buenos Aires. Ha comercializado cerca de 1.000.000 de metros cuadrados de edificios en el país. Su volumen de negocios en el 2003 fue de 25.000 metros cuadrados.