CB Richard Ellis anuncia un acuerdo para adquirir Trammell Crow

El objetivo es reforzar su capacidad para proveer soluciones de outsourcing y de administración de cuentas integradas.

CB Richard Ellis Group anunció que la compañía alcanzó un acuerdo definitivo para adquirir Trammel Crow Company por U$S 49,51 por acción en efectivo. La compra expandirá el liderazgo global de CB Richard Ellis y reforzará su capacidad para proveer soluciones de outsourcing y de administración de cuentas integradas.

La transacción está valuada en aproximadamente U$S 2.200 millones, incluyendo la asunción de la deuda de Trammel Crow Companý, así como los costos de integración y transacción. Se espera que el cierre se produzca en la última parte de 2006 o en la primera de 2007. Está sujeto a la aprobación de los accionistas de Trammel Crow Company y de las agencias de regulación federal.

Los ingresos combinados para 2006 (pro-forma) son de U$S 4.400 millones y la cantidad de empleados asciende a 21.000. Por esto, es que la empresa sería, luego de que se complete la transacción, la primera compañía de servicios de bienes raíces en calificar para la lista del Fortune 500 de las empresas más grandes de Estados Unidos.

"Nuestro objetivo estratégico es crear la firma líder en servicios de bienes raíces comerciales del mercado, ofreciendo soluciones abarcativas para nuestros clientes. Nuestras muy bien direccionadas adquisiciones han jugado un rol clave en esa estrategia", aseguró Brett White, Presidente y CEO de CB Richard Ellis. "Esta compra crea un negocio de administración de propiedades institucional y de outsourcing corporativo que es el mejor en su clase. Trammel Crow Company es una de las compañías de servicios más destacadas de nuestra industria, con una rica historia, empleados dedicados y un management poderoso, además de una base de clientes estelar y competencias centrales que son altamente complementarias a las nuestras", concluyó.

Trammell Crow Company provee soluciones de outsourcing integrado. La compañía combinada prestará servicios a más del 85 por ciento de las Fortune 100. Como resultado de la transacción, los ingresos contractuales de CB Richard Ellis asociados con actividades de outsourcing crecerán, según se espera, de un 8 a un 18 por ciento del total de ingresos, según estimaciones basadas en los resultados de 2006.

CB Richard Ellis es la primera firma global de servicios inmobiliarios. Ha obtenido ganancias de 2900 de dólares en el 2005. Posee oficinas centrales en Los Angeles, 250 sedes en 48 países y 11.000 empleados alrededor del mundo. La firma es líder en el mercado mundial en ventas y alquiler de propiedades productoras de ingresos, administración de propiedades e instalaciones corporativas, servicios de consultoría corporativos, negocios de hipotecas, gerenciamiento de inversiones y mercados de capital, estimaciones/valuaciones e investigación de mercados. En 1995 nace CB Richard Ellis Buenos Aires. Ha comercializado cerca de 1.000.000 de metros cuadrados de edificios en el país.