CB Richard Ellis Group: Aumento de la demanda global de alquileres en los diez principales mercados

La empresa de su segmento de mayor envergadura.

Por primera vez en esta década, las solicitudes de alquiler para espacios de oficina de Clase A se incrementó de manera simultánea en los diez
principales mercados globales, de acuerdo con números preliminares de CB Richard Ellis correspondientes a 2005. Hong Kong y Londres fueron las dos plazas más fuertes del mundo, con significantes incrementos de demanda y caída de plazas vacantes.

Las valores de los alquileres en Hong Kong crecieron un 45 por ciento de
2004 a 2005, con los espacios vacantes cayendo un 2.1 por ciento, para
llegar al 4.8 por ciento hacia el final del año. Londres, el mercado más
caro del mundo, tuvo un incremento del 6.7 por ciento en sus valores de
alquiler y las vacantes cayeron al 7 por ciento, un 2.4 menos que el período
anterior.

Además de Hong Kong, Asia Pacífico albergó otros mercados muy fuertes. Tokio
y Sidney son las plazas más representativas. La merma de espacios libres se
vio en toda Europa: París y Madrid son dos ejemplos de esto. El mercado de
bienes raíces norteamericano tuvo también un fuerte 2005, particularmente en
Nueva York.

A continuación, los diez mercados analizados por CBRE:

Mercado
2005 Precio por pie cuadrado en dólares
% de variación respecto 2004
Tasa de disponibilidad
% de variación respecto 2004

Hong Kong
58.81
+45.0%
4.8%
-2.1

Londres
141.72
+6.7%
7.0%
-2.4

Los Angeles
29.76
+15.3%
13.1%
-1.5

Madrid
36.59
+8.0%
9.0%
-0.3

Nueva York
44.85
+11.8%
7.0%
-1.0

París
72.06
+2.1%
5.0%
-0.3

Sidney
33.22
+3.3%
10.4%
-0.8

Tokio
111.45
+19.8%
1.7%
-1.8

Toronto
25.44
+3.9%
6.3%
-2.1

Washington, D.C.
$45.47
+4.5%
6.4%
-0.4

CB Richard Ellis es la primera firma global de servicios inmobiliarios. Ha obtenido ganancias de 2900 de dólares en el 2005. Posee oficinas centrales en Los Angeles, 250 sedes en 48 países y 11.000 empleados alrededor del mundo. La firma es líder en el mercado mundial en ventas y alquiler de propiedades productoras de ingresos, administración de propiedades e instalaciones corporativas, servicios de consultoría corporativos, negocios de hipotecas, gerenciamiento de inversiones y mercados de capital, estimaciones/valuaciones e investigación de mercados. En 1995 nace CB Richard Ellis Buenos Aires. Ha comercializado cerca de 1.000.000 de metros cuadrados de edificios en el país.