CB RICHARD ELLIS CONFIRMA QUE ASIA & EUROPA LIDERAN UN RESURGIR CONTINUO DE LA INVERISON GLOBAL EN OFICINAS


Seis de 12 de los mercados globales más Importantes experimentaron más de 30% de aumento en el volumen de inversión en oficinas en 2006.

CB Richard Ellis Group, Inc., la empresa de bienes raíces líder en el mundo, anunció que las inversiones en edificios para oficinas continúan
avanzando en todo el mundo, registrándose el aumento más significativo para la actividad de 2006 en los mercados de Asia y Europa, según la edición inaugural de Global InvestmenView, un informe semestral. También ha aumentado la inversión internacional ya que la competencia entre inversores, la compresión del rendimiento y una cantidad limitada de bienes deseables ha llevado a los inversores a ampliar su horizonte
geográfico en busca de oportunidades.
A fines del ejercicio del 2006, 6 de 12 mercados de los más importantes mundialmente informaron aumentos year-over-year del 30% en volumen de inversión en oficinas. En Asia, Beijing registró RMB$ 29,8 mil millones (US$ 3,7 mil millones) en actividad, muy por arriba de los RMB$ 16.7 mil millones (US$ 2,1 mil millones) del año anterior. Singapur tuvo S$ 4,4 mil millones (US$2,7 mil millones) en ventas de inversión, más del doble de los S$ 1,9 mil millones (US$ 1,2 mi millones) registrados en 2005. Al mismo tiempo, Shangai informó un volumen importante alcanzando los RMB$ 22,6 mil millones (US$ 2,8 mil millones) en 2006.

En los Estados Unidos, el mercado de inversiones de Nueva Cork no evidenció signos de baja, ya que se negociaron más de US$ 23,3 mil millones en propiedades para oficinas en 2006, 31% más que los US$ 17,7 mil millones de 2005. En los mercados europeos más importantes, Londres fue el mercado de mayor liquidez en propiedades con un volumen de inversión de £ 15,0 mil millones (US$ 27,6 mil millones), mientras que los €16,9 mil millones de París (US$ 21,2 mil millones) casi duplicaron el total de €9,1 mil millones (US$ 11,4 mil millones) del año anterior.

Hubo un aumento sustancial en la actividad de inversiones internacionales concurrente con el aumento en el volumen de la inversión. En Asia, el mercado de Shangai fue líder atrayendo casi RMB 6,4 mil millones (US$ 803 millones), más del doble de los RMB 3,0 mil millones (US$ 376 millones) registrados en 2005. Los inversores norteamericanos fueron responsables de RMB 2.5 mil millones (US$ 313 millones) del total de ventas de inversión de Shangai, habiendo sido el total RMB 2,0 mil millones (US$ 251 millones) el año anterior. En Hong Kong, los inversores más importantes fueron compradores australianos que adquirieron más de HK $5,0 mil millones (US$640 millones) en bienes durante el año pasado.

Los inversores del Medio Oriente fueron los más significativos en los Estados Unidos, con más de US$5,0 mil millones en adquisiciones. En 2005, los australianos fueron los mayores inversores en los Estado unidos comprando más de US$8,5 mil millones en bienes raíces, y agregando otros US$3,7 mil millones en in versiones en 2006.

CB Richard Ellis es la primera firma global de servicios inmobiliarios. Ha obtenido ganancias de 2900 de dólares en el 2005. Posee oficinas
centrales en Los Angeles, 250 sedes en 48 países y 11.000 empleados alrededor del mundo. La firma es líder en el mercado mundial en ventas y alquiler de propiedades productoras de ingresos, administración de propiedades e instalaciones corporativas, servicios de consultoría corporativos, negocios de hipotecas, gerenciamiento de inversiones y mercados de capital, estimaciones/valuaciones e investigación de mercados. En 1995 nace CB Richard Ellis Buenos Aires. Ha comercializado cerca de 1.000.000 de metros cuadrados de edificios en el país.